EHEMALIGES EAM GELÄNDE, HANAU

 

Neubau von 136 Eingentumswohnungen

 

Auf dem 8000 m² großen Areal Hospitalstraße/Eugen-Kaiser-Straße, in Hanau,  entstehen sieben Wohngebäude mit insgesamt 136 Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie zwei voneinander getrennte Tiefgaragen. Der Gebäudebestand EON – Verwaltungsgebäude, ehem. Lackfabrik und Werkstatt – wird vollständig rückgebaut.

Die geplante Entwicklung sieht eine geschlossene Bebauung an Hospital- und Eugen-Kaiser-Straße vor.
Im Innenhof entstehen zwei 3+1 Geschossige Punkthäuser. Die gesamte Bebauung bildet einen großzügig begrünten und vom Straßengeschehen abgeschirmten Innenhof.
Mit dem neuen Eckgebäude wird entlang des Cityrings einer der wichtigsten „Stadteingänge“ zur inneren City städtebaulich wirksam gekennzeichnet und aufgewertet.

Besonderes Augenmerk wird auf die Barrierefreiheit nahezu aller Wohnungen gelegt. Eines der Gebäude wird vollständig in Anlehnung an die geltende DIN 18040 konsequent rollstuhltauglich geplant bis hin zu rollstuhlgeeigneten 3- 3,5 Meter breiten Parkplätzen je Wohneinheit in der TG. Auch bei dem überwiegenden Teil aller übrigen Wohnung sind u.a. Bäder, Küchen und sonstigen Bewegungsflächen so konzeptioniert, dass die Nutzung mit Rollstuhl gut möglich ist. Bauherr und Architekt tragen damit einerseits dem demografischen Wandel Rechnung. Daneben steht jedoch auch die Einschätzung, dass Gebäude und Wohnungen, die im Grundrisszuschnitt die Nutzung mit dem Rollstuhl ermöglichen, ebenso auch Kinderwagen- und damit familienfreundlich nutzbar sind. So wird der grüne Innenhof neben Verweilzonen für die künftigen Bewohner selbstverständlich auch einen Kleinkindspielplatz bieten.

An der Stelle früherer gewerblicher Nutzung und langjähriger, störender Brachflächen entsteht in Hanau ein attraktives Wohnungsangebot für vielfältige Zielgruppen: städtisch orientierte Singles, „Best-Ager“ und Familien.